□ 과업 개요

ㅇ (발주) 서울주택도시공사

ㅇ (기간) 2021.12.~2022.4.

□ 과업의 배경 및 목적

ㅇ임대주택 관리사무소 관리인력 배치기준 보완

- 최근 단지형 다세대 및 도시형생활주택 등 소규모주택의 건설과 공급이 늘어나고 있으나, 기존 관리인력 배치 기준은 1,000세대 미만의 관리호수에 대한 기준이 부재(모호)함

- 주택유형, 세대수, 관리범위 등에 따라 기존 관리인력 배치기준을 보다 세분화 및 보완할 필요가 있음

ㅇ 임대주택 관리사무소 관리인력 적정 인건비 산정

- 서울시 공동주택과 SH공사 공공임대주택 관리인력의 인건비 현황을 비교 분석하여 관리인력의 적정 인건비 기준을 제시할 필요가 있음

□ 과업의 주요 내용

ㅇ임대주택 관리인력 배치기준 보완

ㅇ임대주택 관리인력 적정 인건비 산정

ㅇ관리인력 배치기준 및 적정 보수 표준(안) 업무편람 마련 및 제도개선 검토